Investir · 65220
Rendement, marché et risques à Estampures (65220)
Faut-il investir à Estampures ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Estampures et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Estampures en 2023
Taxe foncière (taux)
40,04 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Estampures :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Estampures — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,04 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Estampures.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 juil. 2025 | Maison | 7 CHE DE PARADE | 241 m² | 355 000 € | 1 474 €/m² |
| 4 nov. 2024 | Maison | 7 CHE DE MARLERE | 200 m² | 305 900 € | 1 530 €/m² |
| 23 juin 2023 | Maison | 4 CHE DES MOUNETS | 148 m² | 100 000 € | 676 €/m² |
| 21 juin 2023 | Terrain | LAMATHE | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 22 mars 2023 | Terrain | CLOS DE SOUVERVILLE | — | 40 000 € | 5 €/m² |
| 5 oct. 2022 | Maison | 2 CHE DE FRECHEDE | 119 m² | 190 000 € | 1 597 €/m² |
| 1 mars 2022 | Terrain | CANTAU | — | 19 000 € | 1 €/m² |
| 19 janv. 2022 | Terrain | ARNAUTAS | — | 24 000 € | 1 €/m² |
| 6 janv. 2022 | Terrain | LOU BOSC | — | 10 350 € | 1 €/m² |
| 16 nov. 2021 | Terrain | LOU BOSC | — | 3 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Estampures — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Estampures
132 m²
6,0/10143 000 €
139 m²
5,3/10339 000 €
70000 m²
5,0/1045 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Estampures. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.