Investir · 07260
Rendement, marché et risques à Sablières (07260)
Faut-il investir à Sablières ? Prix médian 1 655 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sablières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 655 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Sablières en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,33 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sablières :
Le rendement locatif brut indicatif à Sablières avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sablières.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,33 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sablières.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 655 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sablières — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Sablières
74 m²
5,4/1098 000 €
84 m²
3,9/10178 000 €
120 m²
3,9/10217 000 €
106 m²
3,8/10215 000 €
130 m²
3,4/10232 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | SERRE DE SIGNEDIEU | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 5062 FOURCHES | 47 m² | 157 755 € | 3 357 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LE MAURIN | — | 500 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LE CHAUMEIL | — | 1 500 € | 3 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 5200 BOUSCHIER | 18 m² | 80 870 € | 4 493 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | FOURCHES | — | 189 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LE BIZAL | — | 176 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LE BIZAL | — | 16 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LE TRAVERS | — | 60 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | SERRE DE SIGNEDIEU | — | 3 500 € | 3 €/m² |