Investir · 62650
Rendement, marché et risques à Rumilly (62650)
Faut-il investir à Rumilly ? Prix médian 1 193 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rumilly et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 193 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Rumilly en 2023
Rendement brut
8,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,91 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rumilly :
Le rendement locatif brut indicatif à Rumilly avoisine 8,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rumilly.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,91 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rumilly.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 193 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 sept. 2025 | Terrain | LA QUEVEE | — | 32 129 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | HOUVOY | — | 2 073 € | 1 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 51 RUE DE LA VALLEE DE L'AA | 29 m² | 162 300 € | 5 597 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Maison | 56 RUE DE LA VALLEE DE L'AA | 74 m² | 120 000 € | 1 622 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Maison | 52 RUE DE LA VALLEE DE L'AA | 230 m² | 264 503 € | 1 151 €/m² |
| 21 janv. 2025 | Terrain | HOUVOY | — | 3 000 € | 3 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Maison | 22 RUE DU SENTIER D AIX | 102 m² | 87 000 € | 853 €/m² |
| 7 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 474 € | 1 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 120 000 € | 184 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Maison | 34 RUE DE LA VALLEE DE L'AA | 103 m² | 120 000 € | 1 166 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rumilly — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Rumilly
124 m²
8,2/10285 000 €
87 m²
8,0/10205 000 €
200 m²
8,0/10472 500 €
85 m²
8,0/10207 000 €
85 m²
8,0/10193 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Rumilly. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.