Rendement locatif · 62650
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rumilly (62650)
À Rumilly, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Rumilly et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 113 335 € | 760 €/mois | 8,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rumilly : taxe foncière à 36,91 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 sept. 2025 | Terrain | LA QUEVEE | — | 32 129 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | HOUVOY | — | 2 073 € | 1 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 51 RUE DE LA VALLEE DE L'AA | 29 m² | 162 300 € | 5 597 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Maison | 56 RUE DE LA VALLEE DE L'AA | 74 m² | 120 000 € | 1 622 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Maison | 52 RUE DE LA VALLEE DE L'AA | 230 m² | 264 503 € | 1 151 €/m² |
| 21 janv. 2025 | Terrain | HOUVOY | — | 3 000 € | 3 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Maison | 22 RUE DU SENTIER D AIX | 102 m² | 87 000 € | 853 €/m² |
| 7 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 474 € | 1 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 120 000 € | 184 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Maison | 34 RUE DE LA VALLEE DE L'AA | 103 m² | 120 000 € | 1 166 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rumilly — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
124 m²
8,2/10285 000 €
87 m²
8,0/10205 000 €
80 m²
8,0/10159 600 €
85 m²
8,0/10193 000 €
200 m²
8,0/10472 500 €