Investir · 80500
Rendement, marché et risques à Rubescourt (80500)
Faut-il investir à Rubescourt ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rubescourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Rubescourt en 2023
Taxe foncière (taux)
41,26 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rubescourt :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Rubescourt — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,26 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rubescourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 avr. 2025 | Maison | 8 RUE SAINT MARTIN | 127 m² | 163 880 € | 1 291 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Maison | 6 BOIS DUPONCHELLE | 75 m² | 130 000 € | 1 734 €/m² |
| 21 juin 2023 | Terrain | BOIS DUPONCHELLE | — | 110 000 € | 3 €/m² |
| 31 mars 2023 | Maison | 9 RUE SAINT MARTIN | 49 m² | 110 000 € | 2 245 €/m² |
| 3 nov. 2022 | Maison | 11 RUE DES TROIS DOMS | 78 m² | 150 000 € | 1 924 €/m² |
| 5 août 2022 | Maison | 29 RUE SAINT MARTIN | 156 m² | 260 000 € | 1 667 €/m² |
| 26 août 2021 | Maison | 5070F BOIS DUPONCHELLE | 42 m² | 125 000 € | 2 977 €/m² |
| 5 mars 2021 | Maison | 3 RUE BASSE | 66 m² | 122 000 € | 1 849 €/m² |
| 25 sept. 2020 | Terrain | LE VILLAGE | — | 30 000 € | 35 €/m² |
| 17 janv. 2020 | Maison | 21 RUE DES TROIS DOMS | 64 m² | 95 000 € | 1 485 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Rubescourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.