Investir · 60420
Rendement, marché et risques à Godenvillers (60420)
Faut-il investir à Godenvillers ? Prix médian 1 738 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Godenvillers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 738 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
12,4 €/m²
loyers médians à Godenvillers en 2023
Rendement brut
8,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,74 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Godenvillers :
Le rendement locatif brut indicatif à Godenvillers avoisine 8,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Godenvillers.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,74 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Godenvillers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 738 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 11 RUE D'EN HAUT | 88 m² | 126 000 € | 1 432 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | LES VIGNES | — | 20 500 € | 1 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | LE RIDEAU MARCHAND | — | 962 098 € | 3 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Maison | 65 RUE D'ENFER | 118 m² | 120 000 € | 1 017 €/m² |
| 23 juil. 2024 | Maison | 6 RUE DU TOURNIQUET | 79 m² | 166 550 € | 2 109 €/m² |
| 23 mai 2024 | Maison | 42 RUE D'EN HAUT | 80 m² | 139 000 € | 1 738 €/m² |
| 8 févr. 2024 | Terrain | DERRIERE LE JARDIN CENSIER | — | 82 089 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2023 | Maison | 23 RUE D'EN HAUT | 70 m² | 193 300 € | 2 762 €/m² |
| 9 sept. 2023 | Maison | 45 RUE DU MOULIN | 104 m² | 206 665 € | 1 988 €/m² |
| 23 mai 2023 | Maison | 7 RUE D'EN HAUT | 32 m² | 37 000 € | 1 157 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Godenvillers — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Godenvillers
92 m²
5,0/10215 000 €