Investir · 60420
Rendement, marché et risques à Le Ployron (60420)
Faut-il investir à Le Ployron ? Prix médian 2 074 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Ployron et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 074 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
12,4 €/m²
loyers médians à Le Ployron en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,04 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Ployron :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Ployron avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Ployron.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,04 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Ployron.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 074 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 000 € | 7 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 121 109 € | 19 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 3 GR GRANDE RUE | 160 m² | 265 286 € | 1 659 €/m² |
| 26 avr. 2025 | Maison | 31 GR GRANDE RUE | 170 m² | 246 481 € | 1 450 €/m² |
| 12 mars 2025 | Terrain | LE CHEMIN DE MERY | — | 14 841 € | 2 €/m² |
| 12 mars 2025 | Terrain | SOLLE DU MOULIN | — | 165 124 € | 3 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Terrain | LE CHEMIN DES PRETRES | — | 94 590 € | 2 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Maison | 22 GR GRANDE RUE | 136 m² | 220 000 € | 1 618 €/m² |
| 23 nov. 2024 | Maison | 1 GR GRANDE RUE | 100 m² | 115 000 € | 1 150 €/m² |
| 14 nov. 2024 | Maison | 8 RUE DE L'EGLISE | 123 m² | 255 000 € | 2 074 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Le Ployron. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.