Investir · 80500
Rendement, marché et risques à Assainvillers (80500)
Faut-il investir à Assainvillers ? Prix médian 1 487 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Assainvillers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 487 €/m²
Ventes DVF 2015
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Assainvillers en 2023
Rendement brut
8,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,21 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Assainvillers :
Le rendement locatif brut indicatif à Assainvillers avoisine 8,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Assainvillers.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,21 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Assainvillers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 487 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Assainvillers — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Assainvillers
588 m²
5,0/1041 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Maison | 6 RUE DU MARECHAL FERRAND | 90 m² | 134 000 € | 1 489 €/m² |
| 30 nov. 2024 | Terrain | 2 RUE PORTE TAMBOUR | — | 47 000 € | 69 €/m² |
| 7 juin 2023 | Terrain | LES VIGNES A PLANTES | — | 21 998 € | 1 €/m² |
| 19 oct. 2022 | Terrain | 2 RUE DE LA MAIRIE | — | 27 000 € | 33 €/m² |
| 20 mai 2022 | Maison | 22 RUE DU MARECHAL FERRAND | 88 m² | 167 000 € | 1 898 €/m² |
| 18 mai 2022 | Terrain | SOLE DU BOIS D HEILLEUX | — | 5 308 € | 1 €/m² |
| 11 mars 2021 | Terrain | AU BOSQUET MONSIEUR | — | 121 233 € | 9 €/m² |
| 11 mars 2021 | Terrain | AU BOSQUET MONSIEUR | — | 10 168 € | 4 €/m² |
| 28 nov. 2020 | Terrain | AU BOSQUET DE LA FOSSE | — | 82 707 € | 2 €/m² |
| 7 oct. 2020 | Maison | 10 VOIE COMMUNALE 1 DE MONTDIDIER | 92 m² | 164 000 € | 1 783 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Assainvillers. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.