Investir · 38940
Rendement, marché et risques à Roybon (38940)
Faut-il investir à Roybon ? Prix médian 4 879 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Roybon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
4 879 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 200 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Roybon en 2023
Rendement brut
2,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,92 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Roybon :
Le rendement locatif brut indicatif à Roybon avoisine 2,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Roybon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,92 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Roybon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 879 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | LA DUPRE | — | 13 000 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LE VATILLIER SUD | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 501 RTE DE SAINT ANTOINE | 119 m² | 50 000 € | 421 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 321 RTE DE MALATRAS | 147 m² | 366 000 € | 2 490 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 5232 PL DU TEMPLE | 150 m² | 177 400 € | 1 183 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 1050 RTE DE MURINAIS | 120 m² | 222 300 € | 1 853 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 94 RUE DE L EGLISE | 95 m² | 144 500 € | 1 522 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Local | 75 IMP GRANDJEAN | 235 m² | 200 000 € | 852 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 190 CHE DES FERMES | 98 m² | 190 000 € | 1 939 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 147 RUE DES GRANDS CULTIS | 57 m² | 117 500 € | 2 062 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Roybon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~18 biens passent le seuil chaque semaine à Roybon
56 m²
6,7/10135 000 €
55 m²
6,5/10135 000 €
270 m²
6,0/10320 000 €
312 m²
6,0/10370 000 €
55 m²
5,9/1069 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Roybon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.