Investir · 38160
Rendement, marché et risques à Saint-Appolinard (38160)
Faut-il investir à Saint-Appolinard ? Prix médian 3 129 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Appolinard et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
3 129 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Saint-Appolinard en 2023
Rendement brut
3,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,97 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Appolinard :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Appolinard avoisine 3,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Appolinard.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,97 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Appolinard.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 129 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Appolinard — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Appolinard
250 m²
6,2/10447 000 €
126 m²
6,2/10380 000 €
102 m²
6,0/10325 000 €
160 m²
5,7/10399 000 €
204 m²
5,7/10379 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 juil. 2025 | Maison | 360 RTE DU BOIS | 100 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 170 CHE DE TERRIER | 194 m² | 516 300 € | 2 662 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | CHAPAIZE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Appartement | 30A RTE DE ROYBON | 71 m² | 85 000 € | 1 198 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Terrain | BOIS CHARDONNET | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2024 | Maison | 1110 RTE DES BARMES | 168 m² | 369 000 € | 2 197 €/m² |
| 1 oct. 2024 | Terrain | L ARENIER | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2024 | Maison | 740C RTE DU VAILLET | 117 m² | 475 000 € | 4 060 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Terrain | LES BALMES | — | 7 700 € | 1 €/m² |
| 22 juil. 2024 | Maison | 3985 RTE DU BOIS | 70 m² | 345 000 € | 4 929 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Appolinard. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.