Investir · 11250
Rendement, marché et risques à Rouffiac-d'Aude (11250)
Faut-il investir à Rouffiac-d'Aude ? Prix médian 2 000 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rouffiac-d'Aude et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 000 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Rouffiac-d'Aude en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
74,14 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rouffiac-d'Aude :
Le rendement locatif brut indicatif à Rouffiac-d'Aude avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rouffiac-d'Aude.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 74,14 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rouffiac-d'Aude.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 000 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rouffiac-d'Aude — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Rouffiac-d'Aude
708 m²
5,0/1042 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 90 LE VILLAGE | 182 m² | 275 000 € | 1 511 €/m² |
| 16 juin 2025 | Terrain | L ILE | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Terrain | LA PLAINE-SUD | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Terrain | LA PLAINE-NORD | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 19 juil. 2024 | Terrain | LA PLAINE-NORD | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2024 | Maison | 8 RUE D'OCCITANIE | 120 m² | 240 000 € | 2 000 €/m² |
| 5 avr. 2024 | Maison | 6 CHE DE LA PLAINE | 100 m² | 185 000 € | 1 850 €/m² |
| 21 mars 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 904 € | 1 €/m² |