Investir · 25380
Rendement, marché et risques à Rosureux (25380)
Faut-il investir à Rosureux ? Prix médian 1 965 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rosureux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 965 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Rosureux en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,49 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rosureux :
Le rendement locatif brut indicatif à Rosureux avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rosureux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,49 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rosureux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 965 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rosureux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Rosureux
94 m²
6,3/10154 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Terrain | PRE LAMBERT | — | 2 700 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 6 RUE SOUS LES ROCHES | 80 m² | 125 300 € | 1 567 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | NOIRE COMBE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 6 RUE DE LA CERNAY | 45 m² | 119 500 € | 2 656 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Terrain | NOIRE COMBE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 16 juil. 2024 | Terrain | LES CHENEVIERES | — | 200 € | 11 €/m² |
| 12 avr. 2024 | Terrain | PRE LAMBERT | — | 11 000 € | 2 €/m² |
| 1 févr. 2024 | Terrain | EN MALLIN | — | 38 000 € | 2 €/m² |
| 16 janv. 2024 | Maison | 2 RUE DES FLEURS | 60 m² | 242 600 € | 4 044 €/m² |
| 3 nov. 2023 | Maison | 1 RUE DES ROSIERS | 84 m² | 165 000 € | 1 965 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Rosureux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.