Rendement locatif · 25380
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rosureux (25380)
À Rosureux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 186 675 € | 1 095 €/mois | 7,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rosureux : taxe foncière à 31,49 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Terrain | PRE LAMBERT | — | 2 700 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 6 RUE SOUS LES ROCHES | 80 m² | 125 300 € | 1 567 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | NOIRE COMBE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 6 RUE DE LA CERNAY | 45 m² | 119 500 € | 2 656 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Terrain | NOIRE COMBE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 16 juil. 2024 | Terrain | LES CHENEVIERES | — | 200 € | 11 €/m² |
| 12 avr. 2024 | Terrain | PRE LAMBERT | — | 11 000 € | 2 €/m² |
| 1 févr. 2024 | Terrain | EN MALLIN | — | 38 000 € | 2 €/m² |
| 16 janv. 2024 | Maison | 2 RUE DES FLEURS | 60 m² | 242 600 € | 4 044 €/m² |
| 3 nov. 2023 | Maison | 1 RUE DES ROSIERS | 84 m² | 165 000 € | 1 965 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rosureux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
94 m²
6,3/10154 000 €