Investir · 25380
Rendement, marché et risques à Battenans-Varin (25380)
Faut-il investir à Battenans-Varin ? Prix médian 1 915 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Battenans-Varin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 915 €/m²
Ventes DVF 2014
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Battenans-Varin en 2023
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
27,35 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Battenans-Varin :
Le rendement locatif brut indicatif à Battenans-Varin avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Battenans-Varin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,35 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Battenans-Varin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 915 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Battenans-Varin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Battenans-Varin
150 m²
5,0/10445 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | AUX TRAPPERETS | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | AUX PRES COMBE ARBAS | — | 500 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | A MAISONNETTE | — | 3 000 € | 20 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | AU REND DE BAS | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 12 RUE DE LA CASCADE | 150 m² | 40 000 € | 267 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | LA RUE DESSUS | — | 20 000 € | 5 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 2 RUE SAINT CLAUDE | 43 m² | 95 000 € | 2 210 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Appartement | 1 RUE DU PONT | 165 m² | 265 700 € | 1 611 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Terrain | AUX COMBOTTES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Terrain | CHAMPS PRENOT | — | 500 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Battenans-Varin. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.