Investir · 25210
Rendement, marché et risques à Saint-Julien-lès-Russey (25210)
Faut-il investir à Saint-Julien-lès-Russey ? Prix médian 2 475 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Julien-lès-Russey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 475 €/m²
Ventes DVF 2018
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Saint-Julien-lès-Russey en 2023
Rendement brut
4,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,86 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Julien-lès-Russey :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Julien-lès-Russey avoisine 4,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Julien-lès-Russey.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,86 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Julien-lès-Russey.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 475 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Julien-lès-Russey — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Saint-Julien-lès-Russey
319 m²
6,2/10599 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 août 2025 | Maison | 4 RUE DES CHALETS | 91 m² | 289 200 € | 3 179 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Terrain | CHAMPS DU BOIS | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA MAIRIE | 195 m² | 190 000 € | 975 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Maison | 11 RTE DES FONTENELLES | 148 m² | 347 000 € | 2 345 €/m² |
| 14 juin 2024 | Maison | 6 RTE DU VILLAGE BAS | 63 m² | 268 064 € | 4 255 €/m² |
| 29 déc. 2023 | Terrain | CLOS SUR LE ROCHER | — | 184 320 € | 28 €/m² |
| 14 sept. 2021 | Terrain | SUR LES GRAVIERS | — | 1 000 € | 4 €/m² |
| 22 juin 2021 | Terrain | LE PARC | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 28 janv. 2020 | Maison | 12 RTE DU VILLAGE BAS | 170 m² | 200 000 € | 1 177 €/m² |
| 2 déc. 2019 | Maison | 4 RUE DES CHALETS | 91 m² | 235 000 € | 2 583 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Julien-lès-Russey. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.