Investir · 25380
Rendement, marché et risques à Vaucluse (25380)
Faut-il investir à Vaucluse ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vaucluse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Vaucluse en 2023
Taxe foncière (taux)
32,99 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vaucluse :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Vaucluse — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,99 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vaucluse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Maison | 21 RUE DU PRIEURE | 130 m² | 160 000 € | 1 231 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | RENG MOUREY | — | 60 000 € | 22 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LES TOUILLES | — | 6 540 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | AUX ESARANNIER | — | 100 000 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | LA VIGNOTTE | — | 823 € | 1 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 108 926 € | 1 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 1 074 € | 1 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Terrain | CANTON DE NOBEY | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 2 RTE DE FREMONDANS | 90 m² | 322 300 € | 3 582 €/m² |
| 20 juin 2023 | Maison | 15 MOULIN DU MILIEU | 45 m² | 143 000 € | 3 178 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vaucluse — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~26 biens passent le seuil chaque semaine à Vaucluse
200 m²
7,3/10475 000 €
200 m²
7,2/10410 000 €
232 m²
7,2/10695 000 €
231 m²
7,2/10695 000 €
13720 m²
7,0/1020 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vaucluse. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.