Investir · 25210
Rendement, marché et risques à Montbéliardot (25210)
Faut-il investir à Montbéliardot ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Montbéliardot et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Montbéliardot en 2023
Taxe foncière (taux)
29,33 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Montbéliardot :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Montbéliardot — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,33 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Montbéliardot.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2024 | Terrain | AU VILLAGE | — | 93 885 € | 33 €/m² |
| 21 oct. 2024 | Appartement | 25 AU CRAUTOT | 105 m² | 240 000 € | 2 286 €/m² |
| 13 nov. 2023 | Terrain | A LA CRATTE | — | 10 000 € | 4 €/m² |
| 21 sept. 2023 | Maison | 31 LES FRUITIERES | 126 m² | 280 000 € | 2 223 €/m² |
| 13 févr. 2023 | Terrain | CLOS PETTEY | — | 8 000 € | 2 €/m² |
| 29 nov. 2022 | Terrain | AU CHATELOT | — | 31 600 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2022 | Maison | 3 RUE PRINCIPALE | 76 m² | 206 817 € | 2 722 €/m² |
| 23 déc. 2021 | Terrain | A LA TILLE | — | 3 054 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2021 | Maison | 4 RUE DU CHATELOT | 97 m² | 234 800 € | 2 421 €/m² |
| 19 mars 2021 | Terrain | A LA TARPE | — | 54 470 € | 65 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Montbéliardot. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.