Investir · 34390
Rendement, marché et risques à Colombières-sur-Orb (34390)
Faut-il investir à Colombières-sur-Orb ? Prix médian 2 082 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Colombières-sur-Orb et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 082 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Colombières-sur-Orb en 2023
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,94 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Colombières-sur-Orb :
Le rendement locatif brut indicatif à Colombières-sur-Orb avoisine 4,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Colombières-sur-Orb.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,94 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Colombières-sur-Orb.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 082 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Colombières-sur-Orb — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~27 biens passent le seuil chaque semaine à Colombières-sur-Orb
114 m²
6,5/1094 800 €
90 m²
5,9/10132 000 €
90 m²
5,9/10132 000 €
180 m²
5,8/10285 000 €
174 m²
5,7/10285 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 5291 L AIRE VIEILLE | 108 m² | 220 000 € | 2 038 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | CAMPAGNO | — | 20 000 € | 6 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 5132 LE MARTINET | 44 m² | 302 000 € | 6 864 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 5311 L AIRE VIEILLE | 69 m² | 169 000 € | 2 450 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 5324 LA BROUE | 145 m² | 150 000 € | 1 035 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 5250 LES CLAPS | 137 m² | 160 000 € | 1 168 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | LE PRIGOUL | — | 5 600 € | 1 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | PRAT DE LON | — | 15 000 € | 3 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | RODIE | — | 8 100 € | 2 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 5126 LE MARTINET | 50 m² | 62 500 € | 1 250 €/m² |