Investir · 34600
Rendement, marché et risques à Taussac-la-Billière (34600)
Faut-il investir à Taussac-la-Billière ? Prix médian 1 171 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Taussac-la-Billière et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 171 €/m²
Ventes DVF 2019
Prix médian · maison
1 642 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Taussac-la-Billière en 2023
Rendement brut
8,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,55 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Taussac-la-Billière :
Le rendement locatif brut indicatif à Taussac-la-Billière avoisine 8,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Taussac-la-Billière.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,55 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Taussac-la-Billière.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 171 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Maison | 5285F LA SESQUIERE | 110 m² | 204 000 € | 1 855 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 5016 TAUSSAC | 50 m² | 55 000 € | 1 100 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 489F L'HORTE | 73 m² | 70 000 € | 959 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | TAUSSAC-LE-VIEUX | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 5145 MAURIAN | 59 m² | 57 440 € | 974 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 5021 LA SESQUIERE | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Maison | 5187 LA SESQUIERE | 71 m² | 240 000 € | 3 381 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Maison | 5158 LES CAMBOUS | 70 m² | 122 000 € | 1 743 €/m² |
| 9 janv. 2025 | Maison | 10B LA MIRANDE | 90 m² | 138 660 € | 1 541 €/m² |
| 8 janv. 2025 | Maison | 5108 MAURIAN | 75 m² | 95 000 € | 1 267 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Taussac-la-Billière — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Taussac-la-Billière
70 m²
5,4/1065 000 €
260 m²
5,0/1045 000 €
1405 m²
5,0/1075 000 €
1520 m²
5,0/1080 000 €
1405 m²
5,0/1075 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Taussac-la-Billière. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.