Investir · 81470
Rendement, marché et risques à Roquevidal (81470)
Faut-il investir à Roquevidal ? Prix médian 1 478 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Roquevidal et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 478 €/m²
Ventes DVF 2016
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Roquevidal en 2023
Rendement brut
8,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,94 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Roquevidal :
Le rendement locatif brut indicatif à Roquevidal avoisine 8,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Roquevidal.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,94 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Roquevidal.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 478 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 juil. 2025 | Maison | 11 CHE DU MERIGOU | 145 m² | 399 000 € | 2 752 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | ROQUEVIDAL | — | 20 000 € | 3 €/m² |
| 9 août 2024 | Maison | 5038 LOMBRIGOT | 60 m² | 150 000 € | 2 500 €/m² |
| 29 août 2023 | Maison | 11 CHEM DES BRUGUES | 190 m² | 418 750 € | 2 204 €/m² |
| 17 avr. 2023 | Terrain | ROQUEVIDAL | — | 128 000 € | 11 €/m² |
| 17 avr. 2023 | Terrain | TAILLEFER | — | 7 000 € | — |
| 27 janv. 2023 | Maison | 5037 PUECHCAMBAU | 177 m² | 219 000 € | 1 238 €/m² |
| 24 mars 2022 | Terrain | PECALS | — | 61 750 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2021 | Maison | 6 CHEM DU MERIGOU | 150 m² | 271 000 € | 1 807 €/m² |
| 4 juin 2021 | Terrain | ROQUEVIDAL | — | 500 € | 4 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Roquevidal. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.