Investir · 81470
Investir à Maurens-Scopont
Rendement, marché et risques à Maurens-Scopont (81470)
Faut-il investir à Maurens-Scopont ? Prix médian 2 046 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Maurens-Scopont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 046 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Maurens-Scopont en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,75 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Maurens-Scopont :
- Prix médian 2 046 €/m².
- Rendement brut indicatif 5,8 %, dans la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 16,1 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Maurens-Scopont
Le rendement locatif brut indicatif à Maurens-Scopont avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Maurens-Scopont.
Fiscalité locale à Maurens-Scopont
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,75 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Maurens-Scopont.
Prêt à investir à Maurens-Scopont ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 046 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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