Investir · 59730
Rendement, marché et risques à Romeries (59730)
Faut-il investir à Romeries ? Prix médian 1 239 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Romeries et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 239 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Romeries en 2023
Rendement brut
10,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,65 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Romeries :
Le rendement locatif brut indicatif à Romeries avoisine 10,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Romeries.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,65 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Romeries.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 239 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Romeries — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Romeries
846 m²
5,0/1046 500 €
166 m²
5,0/10299 900 €
440 m²
5,0/1038 000 €
180 m²
4,3/10207 000 €
185 m²
4,3/10219 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | CANTON DU BOIS ORNET | — | 3 410 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LES CARNAUX | — | 7 040 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 30 RUE DE SOLESMES | 300 m² | 316 020 € | 1 054 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 6 RUE LOUIS PASTEUR | 92 m² | 233 071 € | 2 534 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LE SEHUTEAU | — | — | — |
| 26 sept. 2025 | Terrain | CAVIN DE SALESCHES | — | 1 705 € | 1 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | RUE DES ECOSSAIS | — | 8 000 € | 4 €/m² |
| 21 juin 2025 | Maison | 1 RUE GEORGES CLEMENCEAU | 98 m² | 78 000 € | 796 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Maison | 6 RUE GEORGES CLEMENCEAU | 173 m² | 200 000 € | 1 157 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Maison | 16 RUE DE VERTIGNEUL | 73 m² | 98 000 € | 1 343 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Romeries. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.