Investir · 59213
Rendement, marché et risques à Escarmain (59213)
Faut-il investir à Escarmain ? Prix médian 1 172 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Escarmain et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 172 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Escarmain en 2023
Rendement brut
11,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,05 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Escarmain :
Le rendement locatif brut indicatif à Escarmain avoisine 11,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Escarmain.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,05 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Escarmain.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 172 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Escarmain — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Escarmain
175 m²
5,2/10212 800 €
3270 m²
5,0/10127 000 €
898 m²
5,0/1060 000 €
10782 m²
5,0/10520 000 €
1250 m²
5,0/1077 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | CERFONTAINE | — | 14 400 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | CHEMIN DE VALENCIENNES | — | 820 € | 1 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 34 RUE CROQUANTE | 122 m² | 168 940 € | 1 385 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | FOND DE VERTAIN | — | 24 924 € | 1 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 13 RUE DU GRAND MARAIS | 120 m² | 126 000 € | 1 050 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 37 RUE DE SALESCHES | 160 m² | 210 000 € | 1 313 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 19 RUE DU PETIT MARAIS | 78 m² | 78 000 € | 1 000 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 43 RUE DE SALESCHES | 114 m² | 133 600 € | 1 172 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | LA SABLONNIERE | — | 18 793 € | 1 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Maison | 41 RUE DE SALESCHES | 84 m² | 67 500 € | 804 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Escarmain. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.