Rendement locatif · 59730
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Romeries (59730)
À Romeries, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 117 705 € | 674 €/mois | 6,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Romeries : taxe foncière à 37,65 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Romeries — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
846 m²
5,0/1046 500 €
166 m²
5,0/10299 900 €
440 m²
5,0/1038 000 €
180 m²
4,3/10207 000 €
185 m²
4,3/10219 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | CANTON DU BOIS ORNET | — | 3 410 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LES CARNAUX | — | 7 040 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 30 RUE DE SOLESMES | 300 m² | 316 020 € | 1 054 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 6 RUE LOUIS PASTEUR | 92 m² | 233 071 € | 2 534 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LE SEHUTEAU | — | — | — |
| 26 sept. 2025 | Terrain | CAVIN DE SALESCHES | — | 1 705 € | 1 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | RUE DES ECOSSAIS | — | 8 000 € | 4 €/m² |
| 21 juin 2025 | Maison | 1 RUE GEORGES CLEMENCEAU | 98 m² | 78 000 € | 796 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Maison | 6 RUE GEORGES CLEMENCEAU | 173 m² | 200 000 € | 1 157 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Maison | 16 RUE DE VERTIGNEUL | 73 m² | 98 000 € | 1 343 €/m² |