Investir · 21390
Rendement, marché et risques à Roilly (21390)
Faut-il investir à Roilly ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Roilly et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,2 €/m²
loyers médians à Roilly en 2023
Taxe foncière (taux)
32,06 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Roilly :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Roilly — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,06 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Roilly.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2024 | Maison | 4 RUE DE LA CHAUME | 91 m² | 90 000 € | 990 €/m² |
| 18 sept. 2024 | Terrain | SAUVIGNY | — | 8 800 € | 1 €/m² |
| 4 sept. 2024 | Terrain | LE COIN | — | 700 € | 1 €/m² |
| 11 mai 2022 | Maison | 6 RUE DES VIGNES | 115 m² | 100 000 € | 870 €/m² |
| 28 févr. 2022 | Terrain | L OUCHE DES CAILLOTTES | — | 500 € | 1 €/m² |
| 29 nov. 2021 | Terrain | LES VIGNES | — | 29 835 € | 17 €/m² |
| 28 mai 2021 | Terrain | CHAMOT | — | 4 788 € | 1 €/m² |
| 28 janv. 2020 | Maison | 9 RUE DE LA CHAUME | 99 m² | 75 000 € | 758 €/m² |
| 29 mars 2019 | Terrain | LES VIGNES | — | 36 280 € | 20 €/m² |
| 21 sept. 2018 | Terrain | LE POIRIER | — | 3 202 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Roilly. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.