Investir · 89700
Rendement, marché et risques à Roffey (89700)
Faut-il investir à Roffey ? Prix médian 1 449 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Roffey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 449 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Roffey en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,34 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Roffey :
Le rendement locatif brut indicatif à Roffey avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Roffey.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,34 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Roffey.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 449 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 août 2025 | Terrain | PETITS MORTAIS | — | 6 250 € | 6 €/m² |
| 26 mai 2025 | Terrain | LES COTAS DE LA FONTAINE | — | 3 637 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2024 | Terrain | CHAMPS DE LA PORTE | — | 455 € | 1 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Terrain | LE BAS DE CHANTEMERLE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Terrain | LA CHARDONNEUSE | — | 300 € | 1 €/m² |
| 3 sept. 2024 | Maison | 16 RUE DES SARDINS | 110 m² | 192 000 € | 1 746 €/m² |
| 21 mai 2024 | Terrain | 2 RUE AUX COMTES | — | 15 000 € | 39 €/m² |
| 19 avr. 2024 | Terrain | LES COIGNEAUX | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 21 févr. 2024 | Maison | 1 RUE DES SARDINS | 70 m² | 12 250 € | 175 €/m² |
| 16 janv. 2024 | Maison | 22 GR GRANDE RUE | 152 m² | 175 000 € | 1 152 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Roffey — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Roffey
187 m²
6,2/10120 000 €
80 m²
5,6/1088 000 €