Investir · 89360
Rendement, marché et risques à Bernouil (89360)
Faut-il investir à Bernouil ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bernouil et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Bernouil en 2023
Taxe foncière (taux)
45,98 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bernouil :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Bernouil — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,98 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bernouil.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DE BERNOUIL | 98 m² | 150 000 € | 1 531 €/m² |
| 30 mai 2025 | Terrain | 3X RUE SAINT EUSTACHE | — | 1 700 € | 9 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Terrain | 21 GR GRANDE RUE | — | 1 000 € | 3 €/m² |
| 1 août 2024 | Terrain | LE PRE DE VILLIERE | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 1 août 2024 | Maison | 20 GR GRANDE RUE | 83 m² | 82 000 € | 988 €/m² |
| 21 juin 2024 | Maison | 3 RUE DE LA VALLEE | 73 m² | 100 000 € | 1 370 €/m² |
| 15 déc. 2023 | Terrain | CHANTE MERLE | — | 4 526 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2023 | Terrain | CHAMPS CREPINS | — | 5 096 € | 1 €/m² |
| 6 déc. 2023 | Terrain | RUE SAINT-JACQUES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 3 févr. 2023 | Terrain | 2 RUE DES BERGERES | — | 32 500 € | 8 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bernouil — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Bernouil
216 m²
6,4/10294 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bernouil. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.