Rendement locatif · 60120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rocquencourt (60120)
À Rocquencourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 166 250 € | 887 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rocquencourt : taxe foncière à 44,34 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 juin 2025 | Maison | 45 RUE MAXIMILIEN ROUSSELLE | 125 m² | 114 000 € | 912 €/m² |
| 3 mai 2025 | Maison | 64 RUE MARCEL DASSAULT | 66 m² | 50 000 € | 758 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 51 RUE MAXIMILIEN ROUSSELLE | 98 m² | 243 500 € | 2 485 €/m² |
| 24 mars 2025 | Terrain | ENTRE DEUX CHEM DE SEREVIL | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA MONTAGNE | 40 m² | 70 000 € | 1 750 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Terrain | L ARBRE DE L HOPITAL | — | 23 272 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Terrain | LE BOUILLET | — | 23 270 € | 2 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Terrain | LE HAUT DE LA VALLEE EVRON | — | 26 000 € | 2 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Maison | 85 RUE CASIMIR MAUMENE | 155 m² | 205 750 € | 1 328 €/m² |
| 26 août 2024 | Terrain | LA MONTAGNE | — | 35 000 € | 121 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rocquencourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
124 m²
8,4/10419 000 €
73 m²
8,4/10256 000 €
106 m²
8,4/10395 000 €
84 m²
8,4/10289 000 €
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8,3/10169 600 €