Investir · 07210
Rendement, marché et risques à Rochessauve (07210)
Faut-il investir à Rochessauve ? Prix médian 2 160 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rochessauve et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 160 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Rochessauve en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,89 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rochessauve :
Le rendement locatif brut indicatif à Rochessauve avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rochessauve.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,89 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rochessauve.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 160 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rochessauve — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Rochessauve
133 m²
6,6/10239 000 €
845 m²
6,3/1069 500 €
95 m²
5,7/10242 600 €
100 m²
5,2/10298 500 €
610 m²
5,0/1060 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 5143 PREAUX | 40 m² | 261 300 € | 6 533 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 5127 PLANEZE | 194 m² | 435 000 € | 2 243 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | LAVAL | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 5087 CHAUD ABRI | 50 m² | 375 000 € | 7 500 €/m² |
| 6 mai 2025 | Terrain | GRAVIER | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 5087 CHAUD ABRI | 50 m² | 375 000 € | 7 500 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | FERMENAS | — | 30 000 € | 53 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Terrain | LE PRE | — | 85 000 € | 81 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Terrain | LA CONDAMINE | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Maison | 5319 SERRE TRU | 94 m² | 287 625 € | 3 060 €/m² |