Investir · 07400
Investir à Saint-Martin-sur-Lavezon
Rendement, marché et risques à Saint-Martin-sur-Lavezon (07400)
Faut-il investir à Saint-Martin-sur-Lavezon ? Prix médian 1 682 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Martin-sur-Lavezon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 682 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Saint-Martin-sur-Lavezon en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,16 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Martin-sur-Lavezon :
- Prix médian 1 682 €/m².
- Rendement brut indicatif 6,7 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 12,1 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Saint-Martin-sur-Lavezon
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Martin-sur-Lavezon avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Martin-sur-Lavezon.
Fiscalité locale à Saint-Martin-sur-Lavezon
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,16 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Martin-sur-Lavezon.
Prêt à investir à Saint-Martin-sur-Lavezon ?
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