Investir · 34220
Rendement, marché et risques à Rieussec (34220)
Faut-il investir à Rieussec ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rieussec et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Rieussec en 2023
Taxe foncière (taux)
28,89 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rieussec :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Rieussec — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,89 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rieussec.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 nov. 2025 | Terrain | CAMARELS | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 5012 SAINTE COLOMBE | 87 m² | 130 200 € | 1 497 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 5081 LE VILLAGE | 100 m² | 107 500 € | 1 075 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | CHARNAUSSEL HAUT | — | 35 000 € | 16 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 200 € | 9 €/m² |
| 28 déc. 2024 | Maison | 5075 LES TAILLADES | 54 m² | 55 000 € | 1 019 €/m² |
| 23 août 2023 | Terrain | L EGLISE | — | 15 000 € | 173 €/m² |
| 17 avr. 2023 | Maison | 5098F LE BOUYSSAS | 95 m² | 135 000 € | 1 422 €/m² |
| 6 mars 2023 | Terrain | LA BALME | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2022 | Terrain | COUSSES | — | 2 220 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rieussec — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Rieussec
400 m²
7,0/10375 000 €
144 m²
7,0/10185 000 €
81 m²
6,8/10115 000 €
90 m²
6,4/10159 000 €
100 m²
6,4/10175 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Rieussec. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.