Investir · 34220
Rendement, marché et risques à Verreries-de-Moussans (34220)
Faut-il investir à Verreries-de-Moussans ? Prix médian 1 247 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Verreries-de-Moussans et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 247 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Verreries-de-Moussans en 2023
Rendement brut
8,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,26 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Verreries-de-Moussans :
Le rendement locatif brut indicatif à Verreries-de-Moussans avoisine 8,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Verreries-de-Moussans.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,26 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Verreries-de-Moussans.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 247 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Verreries-de-Moussans — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Verreries-de-Moussans
100 m²
7,1/10109 000 €
101 m²
7,0/10109 000 €
101 m²
7,0/10109 000 €
84 m²
6,3/1065 000 €
74 m²
6,0/1046 700 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LES PRES | — | 3 015 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DES VERRERIES BASSES | 60 m² | 41 985 € | 700 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LA FEUILLADE | — | 1 000 € | 15 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 5166F LA GARRIGUE | 18 m² | 12 000 € | 667 €/m² |
| 19 mai 2025 | Maison | 5153 LA BORIE CREMADE | 74 m² | 64 000 € | 865 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Terrain | TRAVES DE MIGNARD | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 3 mars 2025 | Maison | 1 CHE DU PINSART | 72 m² | 55 000 € | 764 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Terrain | TRAVES DE MIGNARD | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Terrain | LA TIERE ET CAUSSAREL | — | 7 938 € | 2 €/m² |
| 8 juin 2024 | Terrain | LES PRES | — | 1 500 € | 1 €/m² |