Investir · 34220
Rendement, marché et risques à Boisset (34220)
Faut-il investir à Boisset ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Boisset et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Boisset en 2023
Taxe foncière (taux)
26,99 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Boisset :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Boisset — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,99 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Boisset.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boisset — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Boisset
300 m²
7,8/10790 000 €
300 m²
7,8/10790 000 €
183 m²
7,4/10545 000 €
183 m²
7,4/10545 000 €
152 m²
7,4/10477 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 nov. 2025 | Terrain | FAVAYROLES | — | 2 800 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 5038 LE VILLAGE | 86 m² | 177 650 € | 2 066 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 20 000 € | 19 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Terrain | TRAVERS DE LAS GARDIES | — | 40 € | 2 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Maison | 5028 LE VILLAGE | 105 m² | 100 000 € | 953 €/m² |
| 21 mai 2024 | Maison | 5016 FAVAYROLES | 125 m² | 35 000 € | 280 €/m² |
| 16 févr. 2024 | Terrain | LOU CERIEIS | — | 59 000 € | 70 €/m² |
| 23 nov. 2023 | Terrain | CAMP DE LA BARTHE | — | 283 € | 1 €/m² |
| 23 nov. 2023 | Terrain | LE PRADEL | — | 494 € | 1 €/m² |
| 21 sept. 2023 | Maison | 5022 LE VILLAGE | 48 m² | 56 800 € | 1 184 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Boisset. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.