Investir · 74200
Rendement, marché et risques à Reyvroz (74200)
Faut-il investir à Reyvroz ? Prix médian 2 785 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Reyvroz et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 785 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
3 145 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
14,7 €/m²
loyers médians à Reyvroz en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,51 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Reyvroz :
Le rendement locatif brut indicatif à Reyvroz avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Reyvroz.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,51 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Reyvroz.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 785 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Reyvroz — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Reyvroz
168 m²
7,4/10335 000 €
80 m²
5,8/10260 000 €
4622 m²
5,0/1012 000 €
95 m²
4,7/10450 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | AU BARDE | — | 72 500 € | 152 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE COUDRIER | — | 155 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | SOUS L EGLISE | — | 2 582 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 99 RTE DES FONTAINES | 70 m² | 220 000 € | 3 143 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Appartement | 473 RTE DU CHEF LIEU | 139 m² | 378 100 € | 2 721 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | LE COUDRIER | — | 4 400 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | SOUS L EGLISE | — | 211 500 € | 100 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | REYVROZ | — | 145 250 € | 989 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 165 RTE DES FONTAINES | 93 m² | 249 200 € | 2 680 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 16 IMP DE LA FORGE | 70 m² | 210 000 € | 3 000 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Reyvroz. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.