Investir · 74200
Investir à Lyaud
Rendement, marché et risques à Lyaud (74200)
À Lyaud, le prix médian au m² est d’environ 3 097 €/m², le loyer médian s’établit autour de 16,7 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,5 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Lyaud et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 097 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
3 196 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
16,7 €/m²
loyers médians Lyaud (2025)
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
26,20 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Lyaud
Le rendement locatif brut indicatif à Lyaud avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lyaud.
Fiscalité locale à Lyaud
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,20 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lyaud.
Prêt à investir à Lyaud ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 097 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Lyaud
- Prix immobilier à Lyaud
- Investir à Lyaud
- Rendement locatif à Lyaud