Investir · 40120
Rendement, marché et risques à Retjons (40120)
Faut-il investir à Retjons ? Prix médian 1 355 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Retjons et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 355 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Retjons en 2023
Rendement brut
7,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
24,88 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Retjons :
Le rendement locatif brut indicatif à Retjons avoisine 7,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Retjons.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 24,88 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Retjons.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 355 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Retjons — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Retjons
271 m²
4,3/10440 000 €
172 m²
3,9/10265 000 €
298 m²
3,9/10398 000 €
297 m²
3,9/10399 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LOUS CETS | — | 135 840 € | 2 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LANDE DE NOEL | — | 1 400 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LOUS CETS | — | 150 000 € | 6 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 34 CHE DE MAITRE | 223 m² | 70 000 € | 314 €/m² |
| 19 mai 2025 | Terrain | PLOY | — | 500 € | 1 €/m² |
| 12 mars 2025 | Maison | 270 RTE DE LENCOUACQ | 197 m² | 277 500 € | 1 409 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Terrain | LOUS CETS | — | 250 000 € | 11 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Maison | 2520 ALL DU CONTE | 96 m² | 130 000 € | 1 355 €/m² |
| 10 févr. 2025 | Maison | 812 RTE DE LAPRABENDE | 64 m² | 55 000 € | 860 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Maison | 216 RTE DE BOURRIOT | 129 m² | 180 100 € | 1 397 €/m² |