Investir · 40120
Rendement, marché et risques à Bourriot-Bergonce (40120)
Faut-il investir à Bourriot-Bergonce ? Prix médian 1 595 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bourriot-Bergonce et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 595 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Bourriot-Bergonce en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,34 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bourriot-Bergonce :
Le rendement locatif brut indicatif à Bourriot-Bergonce avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bourriot-Bergonce.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,34 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bourriot-Bergonce.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 595 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bourriot-Bergonce — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Bourriot-Bergonce
155 m²
5,8/10160 000 €
72 m²
5,8/1076 000 €
125 m²
5,7/10118 000 €
180 m²
5,2/10250 000 €
182 m²
5,1/10259 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 oct. 2025 | Maison | 370 RTE DE LUCBERNOS | 145 m² | 215 000 € | 1 483 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 392 RTE DE RETJONS | 71 m² | 150 000 € | 2 113 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 575 RTE DU GEME | 62 m² | 225 000 € | 3 630 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | POUYO | — | 1 € | 1 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 5354 RTE DE LOSSE | 100 m² | 179 100 € | 1 791 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 1595 RTE D'OGNOAS | 130 m² | 207 329 € | 1 595 €/m² |
| 20 mars 2025 | Terrain | HEOUQUIROT | — | 65 000 € | 1 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Terrain | SAOUS DE HAUT | — | — | — |
| 12 févr. 2025 | Maison | 119 LOUSTAOUNAOUT | 78 m² | 50 000 € | 642 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | JOUANLAOUILHE | — | 5 000 € | 2 €/m² |