Investir · 02290
Rendement, marché et risques à Saint-Bandry (02290)
Faut-il investir à Saint-Bandry ? Prix médian 1 234 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Bandry et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 234 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Saint-Bandry en 2023
Rendement brut
10,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,17 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Bandry :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Bandry avoisine 10,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Bandry.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,17 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Bandry.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 234 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Bandry — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Bandry
78 m²
5,4/10189 793 €
132 m²
5,0/10190 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Maison | 22 RUE DE LA BARGAINE | 30 m² | 4 000 € | 134 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 6 IMP DU RAVIN | 30 m² | 55 000 € | 1 834 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 1 RUE DU MOULIN | 124 m² | 174 000 € | 1 404 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | LE ROLLET | — | 6 000 € | 8 €/m² |
| 22 oct. 2024 | Terrain | LE CHAUSSON | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Terrain | LA BARGAIGNE | — | 1 360 € | 5 €/m² |
| 26 juin 2024 | Maison | 76 RTE DE MAUBRUN | 120 m² | 27 000 € | 225 €/m² |
| 14 juin 2024 | Maison | 28 RUE DU ROLLET | 125 m² | 162 000 € | 1 296 €/m² |
| 21 mai 2024 | Terrain | LES VIGNES DE COURTANCON | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 25 mars 2024 | Maison | 17 RUE DE L EGLISE | 150 m² | 185 000 € | 1 234 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Bandry. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.