Rendement locatif · 02290
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ressons-le-Long (02290)
À Ressons-le-Long, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Ressons-le-Long et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 130 245 € | 818 €/mois | 7,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ressons-le-Long : taxe foncière à 46,05 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Ressons-le-Long (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Ressons-le-Long.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ressons-le-Long — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
80 m²
6,8/1067 000 €
145 m²
5,2/10150 000 €
112 m²
5,0/10169 000 €
437 m²
5,0/1035 000 €
250 m²
3,8/10328 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 nov. 2025 | Maison | 9 RUE DU MARAIS DE LA NOIX | 87 m² | 178 000 € | 2 046 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 21B RUE DU CLEUX | 90 m² | 105 000 € | 1 167 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | LA MAISON BRULEE | — | 45 000 € | 20 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | LE GRAND FOSSE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | LE BOIS DE VALENCELIN | — | 1 400 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | LE BOIS DE VALENCELIN | — | 11 000 € | 6 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 19 RUE DU CLEUX | 98 m² | 230 000 € | 2 347 €/m² |
| 18 août 2025 | Maison | 3 RUE DE MAINVILLE | 91 m² | 195 000 € | 2 143 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 9001 RTE NATIONALE 31 | 70 m² | 69 000 € | 986 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 46 RUE DU CLEUX | 107 m² | 221 800 € | 2 073 €/m² |