Investir · 02600
Rendement, marché et risques à Laversine (02600)
Faut-il investir à Laversine ? Prix médian 295 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Laversine et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
295 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,2 €/m²
loyers médians à Laversine en 2023
Rendement brut
45,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,48 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Laversine :
Le rendement locatif brut indicatif à Laversine avoisine 45,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Laversine.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,48 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Laversine.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (295 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Laversine — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Laversine
145 m²
5,3/10278 000 €
95 m²
5,2/10210 000 €
144 m²
5,1/10289 000 €
98 m²
4,8/10210 000 €
173 m²
4,5/10540 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Maison | 53 RUE PRINCIPALE | 160 m² | 128 800 € | 805 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | LA PORALE | — | 856 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 4 RUE PRINCIPALE | 146 m² | 205 000 € | 1 405 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | LA CARRIERE SAINT MEDARD | — | 6 800 € | 1 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Maison | 46 RUE PRINCIPALE | 110 m² | 200 000 € | 1 819 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 65 RUE PRINCIPALE | 124 m² | 208 000 € | 1 678 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Maison | 5 RUE PRINCIPALE | 85 m² | 25 000 € | 295 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 13 sept. 2024 | Terrain | LA CHAPELLE SAINT LAURENT | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2024 | Maison | 45 RUE PRINCIPALE | 109 m² | 9 400 € | 87 €/m² |