Investir · 41100
Rendement, marché et risques à Lisle (41100)
Faut-il investir à Lisle ? Prix médian 1 026 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lisle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 026 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Lisle en 2023
Rendement brut
10,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,35 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lisle :
Le rendement locatif brut indicatif à Lisle avoisine 10,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lisle.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,35 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lisle.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 026 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Terrain | L EPAU | — | 470 000 € | 2 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 11 RTE NATIONALE | 51 m² | 57 000 € | 1 118 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | LES MASURES | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | PRES DE SAINT-JEAN | — | 15 000 € | 6 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | 15 RTE NATIONALE | — | 2 000 € | 4 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 17 RTE NATIONALE | 50 m² | 73 000 € | 1 460 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | LE CORMIER | — | 500 € | 1 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 59 RTE NATIONALE | 107 m² | 240 500 € | 2 248 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Terrain | PRES DE SAINT-JEAN | — | 4 700 € | 9 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Terrain | PRES DE SAINT-JEAN | — | 2 500 € | 3 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lisle — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Lisle
1331 m²
7,0/1099 000 €
90 m²
6,4/10169 000 €
275 m²
6,3/10286 000 €
275 m²
6,3/10299 000 €
126 m²
6,2/10285 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lisle. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.