Rendement locatif · 62140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Raye-sur-Authie (62140)
À Raye-sur-Authie, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Raye-sur-Authie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 125 020 € | 690 €/mois | 6,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Raye-sur-Authie : taxe foncière à 37,82 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Raye-sur-Authie — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
75 m²
5,2/10129 000 €
1998 m²
5,0/1054 000 €
12700 m²
5,0/1084 800 €
1501 m²
5,0/1036 000 €
65 m²
5,0/10189 840 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 oct. 2025 | Maison | 19 RUE DU GRAND MARAIS | 101 m² | 196 000 € | 1 941 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 30 RUE PRINCIPALE | 24 m² | 85 000 € | 3 542 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DES GRES | 120 m² | 215 000 € | 1 792 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 41 RUE D EN HAUT | 63 m² | 19 000 € | 302 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 40 RUE DE RAPECHY | 105 m² | 215 000 € | 2 048 €/m² |
| 13 juil. 2024 | Maison | 12 RUE DU PETIT MARAIS | 133 m² | 175 000 € | 1 316 €/m² |
| 3 juil. 2024 | Maison | 3 RUE DE FONDEVAL | 63 m² | 53 000 € | 842 €/m² |
| 23 mai 2024 | Terrain | RUE DE RAPECHY | — | 41 000 € | 18 €/m² |
| 8 mars 2024 | Maison | 59 RUE DE RAPECHY | 63 m² | 133 825 € | 2 125 €/m² |
| 16 janv. 2024 | Terrain | LE GRAND MARAIS | — | 25 000 € | 8 €/m² |