Investir · 62140
Rendement, marché et risques à Tortefontaine (62140)
Faut-il investir à Tortefontaine ? Prix médian 1 325 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tortefontaine et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 325 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Tortefontaine en 2023
Rendement brut
9,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,11 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tortefontaine :
Le rendement locatif brut indicatif à Tortefontaine avoisine 9,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tortefontaine.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,11 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tortefontaine.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 325 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tortefontaine — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Tortefontaine
300 m²
5,0/10685 000 €
252 m²
4,7/10685 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 sept. 2025 | Maison | 16 RUE DE SAINT ETIENNE | 97 m² | 114 000 € | 1 176 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 31 RUE DE DOMMARTIN | 189 m² | 96 000 € | 508 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 449 € | 1 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Terrain | SUR LE CHEMIN DE MOURIEZ | — | 1 € | 1 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 500 € | 15 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Maison | 6 LE MOLINEL | 62 m² | 100 000 € | 1 613 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Terrain | LE BOUT DE BAS | — | 1 540 € | 20 €/m² |
| 21 nov. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 1 juin 2023 | Maison | 29 RTE DE PONCHES | 107 m² | 385 000 € | 3 599 €/m² |
| 1 juin 2023 | Local | 29 RTE DE PONCHES | 73802 m² | 783 000 € | 11 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Tortefontaine. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.