Investir · 63190
Rendement, marché et risques à Ravel (63190)
Faut-il investir à Ravel ? Prix médian 1 250 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ravel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 250 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Ravel en 2023
Rendement brut
9,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,88 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ravel :
Le rendement locatif brut indicatif à Ravel avoisine 9,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ravel.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,88 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ravel.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 250 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 4 IMP LUCIEN PIREYRE | 56 m² | 131 760 € | 2 353 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LES CHARETTES | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 7 IMP LUCIEN PIREYRE | 106 m² | 197 500 € | 1 864 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | HEREND | — | 2 144 € | 1 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 5 LES GERIES | 80 m² | 157 400 € | 1 968 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 18 CHEZ MARTELOUX | 105 m² | 224 976 € | 2 143 €/m² |
| 19 mai 2025 | Maison | 3 SOULANNE | 84 m² | 205 000 € | 2 441 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Terrain | LE VERGER | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Maison | 15 IMP DE LAMIAS | 56 m² | 50 000 € | 893 €/m² |
| 24 mars 2025 | Maison | 34 RUE DE PONTARET | 89 m² | 145 000 € | 1 630 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ravel — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Ravel
72 m²
6,8/10213 000 €
60 m²
6,7/10140 000 €
93 m²
6,6/10169 290 €
46 m²
6,5/10165 000 €
157 m²
6,4/10499 000 €