Investir · 80360
Rendement, marché et risques à Rancourt (80360)
Faut-il investir à Rancourt ? Prix médian 1 046 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rancourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 046 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Rancourt en 2023
Rendement brut
11,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,64 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rancourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Rancourt avoisine 11,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rancourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,64 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rancourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 046 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rancourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Rancourt
131 m²
7,2/10319 500 €
136 m²
7,1/10319 000 €
112 m²
7,0/10199 000 €
125 m²
6,8/10320 000 €
180 m²
6,8/10237 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Local | 26A RTE NATIONALE | — | 2 € | — |
| 18 déc. 2025 | Maison | 26 RTE NATIONALE | 131 m² | 162 100 € | 1 238 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 34 RTE NATIONALE | 84 m² | 157 000 € | 1 870 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | RTE NATIONALE | — | 46 400 € | 10 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | 50 RTE NATIONALE | — | 222 936 € | 38 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Local | 7 RUE DU MARECHAL | 594 m² | 60 000 € | 102 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Maison | 5 RUE DE BAS | 122 m² | 245 000 € | 2 009 €/m² |
| 14 juin 2024 | Terrain | AU BOIS SAINT PIERRE VAST | — | 6 500 € | 2 €/m² |
| 11 mars 2024 | Maison | 8 RUE NEUVE | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² |
| 7 déc. 2023 | Terrain | AU BOIS SAINT PIERRE VAST | — | 16 760 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Rancourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.