Investir · 28170
Rendement, marché et risques à Puiseux (28170)
Faut-il investir à Puiseux ? Prix médian 1 977 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Puiseux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 977 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians à Puiseux en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,21 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Puiseux :
Le rendement locatif brut indicatif à Puiseux avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Puiseux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,21 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Puiseux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 977 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 juil. 2025 | Maison | 10 RUE DU POINT DU JOUR | 188 m² | 251 000 € | 1 336 €/m² |
| 26 mars 2025 | Terrain | RUE DU POINT DU JOUR | — | 80 000 € | 39 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 5 IMP DE LA VILLENEUVE | 98 m² | 145 000 € | 1 480 €/m² |
| 19 juin 2024 | Terrain | LA VALLEE MORTIER | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 3 mai 2024 | Maison | 6 RUE DE LA VALLEE MORTIER | 130 m² | 309 600 € | 2 382 €/m² |
| 31 oct. 2023 | Maison | 9 RUE DU POINT DU JOUR | 100 m² | 133 500 € | 1 335 €/m² |
| 17 août 2023 | Maison | 16 RUE DES 4 VENTS | 103 m² | 174 500 € | 1 695 €/m² |
| 28 déc. 2022 | Terrain | PUISEUX | — | 15 000 € | 16 €/m² |
| 1 déc. 2022 | Maison | 7 PL DES TILLEULS | 110 m² | 169 000 € | 1 537 €/m² |
| 5 juil. 2021 | Maison | 2 RUE DU POINT DU JOUR | 142 m² | 192 000 € | 1 353 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Puiseux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Puiseux
141 m²
7,6/10283 000 €
100 m²
7,5/10238 000 €
94 m²
7,5/10229 000 €
62 m²
7,5/10199 000 €
141 m²
7,5/10330 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Puiseux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.