Investir · 28170
Rendement, marché et risques à Le Boullay-les-Deux-Églises (28170)
Faut-il investir à Le Boullay-les-Deux-Églises ? Prix médian 1 939 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Boullay-les-Deux-Églises et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 939 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians à Le Boullay-les-Deux-Églises en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,32 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Boullay-les-Deux-Églises :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Boullay-les-Deux-Églises avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Boullay-les-Deux-Églises.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,32 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Boullay-les-Deux-Églises.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 939 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Boullay-les-Deux-Églises — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Le Boullay-les-Deux-Églises
177 m²
5,0/10375 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Maison | 6 RUE DE MARSIGNY | 160 m² | 200 000 € | 1 250 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 2B LE POIRIER ST AIGNAN | 184 m² | 435 400 € | 2 367 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | LES DESERTS OU VALLIOT | — | 42 000 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 3 RUE DU CLOS BORDEAU | 119 m² | 219 000 € | 1 841 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 2 RUE DE GICOURT | 98 m² | 148 000 € | 1 511 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 5 RUE DE MARSIGNY | 170 m² | 228 000 € | 1 342 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | LES DESERTS OU VALLIOT | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Maison | 13 RUE DE COULONS | 120 m² | 180 000 € | 1 500 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Maison | 7 RUE DU POIRIER SAINT AIGNAN | 145 m² | 270 000 € | 1 863 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | CHIEUSE | — | 32 350 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Le Boullay-les-Deux-Églises. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.