Investir · 28210
Rendement, marché et risques à Le Boullay-Mivoye (28210)
Faut-il investir à Le Boullay-Mivoye ? Prix médian 1 754 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Boullay-Mivoye et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 754 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians à Le Boullay-Mivoye en 2023
Rendement brut
7,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,18 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Boullay-Mivoye :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Boullay-Mivoye avoisine 7,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Boullay-Mivoye.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,18 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Boullay-Mivoye.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 754 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Terrain | LES MARNIERES | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 16 RUE DES MARNERONS | 91 m² | 158 000 € | 1 737 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 14 RUE DES VIGNES | 99 m² | 190 000 € | 1 920 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 15 RUE DU MOULIN | 96 m² | 180 000 € | 1 875 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA DIMERIE | 132 m² | 172 500 € | 1 307 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 13 RUE DE LA CHAPELLE | 120 m² | 265 060 € | 2 209 €/m² |
| 5 avr. 2025 | Maison | 2 RUE DES EREUX | 87 m² | 193 280 € | 2 222 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 12 RUE DE LA PAILLE | 100 m² | 179 400 € | 1 794 €/m² |
| 10 mars 2025 | Maison | 3 RUE DE LA DIMERIE | 70 m² | 185 000 € | 2 643 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Terrain | 17 RUE DU MOULIN | — | 10 500 € | 42 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Boullay-Mivoye — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Le Boullay-Mivoye
256 m²
6,0/10392 000 €
99.05 m²
5,0/10188 000 €
700 m²
5,0/1055 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Le Boullay-Mivoye. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.