Investir · 21400
Rendement, marché et risques à Montliot-et-Courcelles (21400)
Faut-il investir à Montliot-et-Courcelles ? Prix médian 1 214 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Montliot-et-Courcelles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 214 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,4 €/m²
loyers médians à Montliot-et-Courcelles en 2023
Rendement brut
7,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,06 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Montliot-et-Courcelles :
Le rendement locatif brut indicatif à Montliot-et-Courcelles avoisine 7,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Montliot-et-Courcelles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,06 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Montliot-et-Courcelles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 214 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 déc. 2024 | Terrain | VILLAGE DE COURCELLES | — | 150 € | 5 €/m² |
| 28 août 2024 | Maison | 4A PL DU MARRONNIER | 85 m² | 200 000 € | 2 353 €/m² |
| 19 juil. 2024 | Maison | 15A RUE DE L EGLISE (MONTLIOT) | 66 m² | 93 000 € | 1 410 €/m² |
| 12 avr. 2024 | Maison | 53A RTE DE TROYES | 59 m² | 60 000 € | 1 017 €/m² |
| 16 févr. 2024 | Maison | 2A RTE DE VIX (COURCELLES) | 90 m² | 40 000 € | 445 €/m² |
| 30 oct. 2023 | Maison | 6A RUE CHAMPVIN | 135 m² | 243 400 € | 1 803 €/m² |
| 29 sept. 2023 | Maison | 1A RUE DU CIMETIERE (MONTLIOT) | 184 m² | 143 620 € | 781 €/m² |
| 5 juil. 2023 | Maison | 21A RUE DES PLANTES (MONTLIOT) | 90 m² | 165 000 € | 1 834 €/m² |
| 18 avr. 2023 | Terrain | POIRIER VERT | — | 15 000 € | 3 €/m² |
| 12 janv. 2023 | Maison | 1A RUE DES PLANTES (MONTLIOT) | 150 m² | 32 000 € | 214 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Montliot-et-Courcelles. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.