Investir · 78910
Rendement, marché et risques à Prunay-le-Temple (78910)
Faut-il investir à Prunay-le-Temple ? Prix médian 2 741 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Prunay-le-Temple et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 741 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
14,7 €/m²
loyers médians à Prunay-le-Temple en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
25,50 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Prunay-le-Temple :
Le rendement locatif brut indicatif à Prunay-le-Temple avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Prunay-le-Temple.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 25,50 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Prunay-le-Temple.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 741 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Prunay-le-Temple — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~15 biens passent le seuil chaque semaine à Prunay-le-Temple
500 m²
6,5/10100 000 €
103 m²
6,1/10295 000 €
197 m²
5,6/10599 000 €
197 m²
5,6/10599 000 €
227 m²
5,4/10676 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 21 RUE DE LA ROLANDERIE | 137 m² | 358 000 € | 2 614 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DU FOURNEAU | 74 m² | 268 000 € | 3 622 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 7 RUE GEORGES POMPIDOU | 135 m² | 453 085 € | 3 357 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 2T RUE DE L EGLISE | 65 m² | 175 000 € | 2 693 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 13B RUE DE LA COMMANDERIE | 110 m² | 300 000 € | 2 728 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 7 RUE DU FOURNEAU | 140 m² | 362 500 € | 2 590 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA CLAIRIERE | 90 m² | 189 000 € | 2 100 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Terrain | RUE DE L EGLISE | — | 43 500 € | 9 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Maison | 10 RUE DU BOIS DE PRUNAY | 80 m² | 201 710 € | 2 522 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Maison | 13B RUE DU BOIS DE PRUNAY | 160 m² | 360 000 € | 2 250 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Prunay-le-Temple. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.